賃貸管理・募集

  • HOME »
  • 賃貸管理・募集

kanri

退去が決まった時から、退去の立会い、敷金の清算、内装、清掃、そして次の入居者募集など・・・が発生します。
移動のシーズンには、集中して生じてきます。

コージーライフでは、トータルでサポートします。
作業の段取りも一括管理ですから、同時進行で行います。

お見積にお伺いします。どうぞご相談ください。

部分的にもお見積致します。(定期清掃、日常清掃、内装、賃貸募集など)

chintaikanriplan

 

空き室対策プラン大家さん向け

賃貸のハウスクリーニング

退去立合の時点で、清掃のお見積を致します。
設備点検・内装の状態確認・汚れ、破損などの確認をしながら、次の入居募集のために必要な項目をチェックします。
居住していた年数、居住の状態、家族構成、ペットの有無など、賃貸の居室の内容は、個別に状態が異なります。

水回り清掃(かび、汚れの状態、シャワーホース、蛇口の状態)

hurosennmennjo

キッチン清掃(換気扇の形状確認、油汚れ等の状態、シンク、周りの壁、床状態確認)

kittin3

サッシ、窓周りの清掃、床(カーペットの場合、フローリング(床ワックス)の状態

窓の清掃

退去後の清掃は、1物件ごとにトータルに行います。内装、清掃と同時進行します。
繁忙期など、次の入居をふまえながら、プランニングしていきます。

アパート・マンション共用部分清掃作業

アパート、マンションの敷地内清掃、共用部分の清掃は、建物の維持管理のために重要なポイントです。
入居者の利便性や、建物外観印象等、全体的なイメージアップは、空室対策につながります。
ごみ集積所の清掃、敷地内除草、階段の清掃、蜘蛛の巣や虫の害、枯葉(落ち葉)、樹木の剪定など
定期的な清掃管理によって、メンテナンスします。

apartkusatori

階段清掃・通路清掃

apartkaidan

除草作業

josouAP

デザインリフォームのご案内

「この部屋に住みたい!」という気持ちにさせるためにも、デザインリフォームをご検討ください。
賃貸物件のリノベーション(中古再生)により資産価値もアップします。
また、入居率をあげるためにも今までの原状回復のリフォームを見直ししてみませんか。
時間経過とともに幾分劣化してきたお部屋がよみがえり、次の入居募集に
つながるリフォームです。予算内でおさまるよう、プチリノベーションから承ります。

dezainreform1

この部屋は、同じ間取りの賃貸マンション3室です。
当初は、白い壁クロス、ブラウンのフローリングの一般的な賃貸MSでしたが、
床、壁、照明などそれぞれにデザインで楽しめるお部屋が再生しました。

dezainreform2

左の写真がデザインリフォーム前のお風呂です。
中央や右の写真は、リフォーム後のバスルームです。
「この部屋で暮らしたい」と言わせるグレードアップ!
毎日使うバスルームだから、入居希望の方の思いは、熱いですね。

dezainreform3

左のトイレが以前のものです。小さいスペースのトイレも壁面の
一面だけの貼替によりまた、新しいトイレに生まれ変わりました。
床も白い大理石調のものに貼替すると清潔感もアップします。
ウォッシュレットも必要ですが、プチデザインリフォームもご検討ください。

賃貸マンション階段通路・玄関ドアのリフレッシュ工事

賃貸マンションの階段や通路にタキステップを使用し、遮音・防滑性の床材を貼る工事により、きれいにそして快適にグレードアップしました。

階段が雨水にぬれても滑りにくい。
階段での足音をやわらげる。
太陽と水に強い素材を使用。

施工前の状態

kaidankouji1

作業の途中(外壁の塗装工事と同時進行)

kaidankouji2

完成後の階段・廊下

kaidankouji3

滑りにくいこと、夜間の足音の軽減で安全・快適なマンションに
リフレッシュしました。
今回は、外壁の塗装工事やマンションの戸別ドアの改修もあわせて行っております。

玄関ドアは、公団アパート風のドアから、シックなドアに生まれ変わりました。

ドアに直接差しこまれるタイプのポストでしたが、ドアのポストを取り除き、
ダイノックシートを貼り再生しました。
カラフルな郵便ポストは玄関脇についています。(写真下)

doortosou

外観もチェンジ

gaihekitosou

空き家・空き室管理プラン居住していない物件

空き家見回りサービス

居住していない一戸建て、マンションなどの空き家、空き室を巡回点検致します。
安心・安全に維持管理できるようサポートします。

仙台市、多賀城市、名取市など仙台市及び周辺対応します。

賃貸再生システム

akishitsu

空き家・空き室をお持ちの大家さん対象に新プラン!!
室内内装・清掃費用を賃貸収入から分割で支払えるシステムです。
(入居者募集及び賃貸家賃管理ともにお引き受けします。)
今の空き家が初期費用なしでも、収益を生む財産に変わります。

見積もりは無料です。お気軽にお問い合わせください TEL 022-719-8422 受付時間 9:00 - 18:00 土・日・祝日除く

PAGETOP
Copyright © 株式会社コージーライフ All Rights Reserved.